법률지식인

내용증명효력이 어떻게 되나요?

상가 임대 사업을 하고 있는데 임차인이 몇 개월째 월세도 안 내고 연락도 안 받습니다. 이미 임대차계약상 해지 요건은 되는 것 같은데 확실히 하려면 내용증명효력을 받아놓는 게 좋다고 하더라고요. 이런 일은 처음이라 좀 어려운데 어떻게 해야할 지 막막합니다. 내용증명효력이 정확히 어떻게 되는건가요?

불법건축물철거 될 수도 있나요?

부모님에게 물려받은 토지가 있어서 주택을 지어서 올렸습니다. 그런데 그 토지가 전(田), 그러니까 논으로 되어 있어서 주택을 지으면 불법 건축물로 되더라고요. 사전에 허가받아야한다는걸 모르고 있었습니다. 뒤늦게 이 문제를 알게되어서 너무 난감합니다. 이런 경우에 불법건축물철거가 될 수도 있나요?

보증금반환소송을 청구하면 다 돌려받을 수 있나요?

저는 영세한 자영업을 운영중입니다. 그런데 업종변경을 위해 가게를 옮기려고 합니다. 임대차기간이 만료되었지만 새로운 세입자를 구하지 못했다는 이유로 보증금을 돌려받지 못하고 있습니다. 보증금반환소송을 청구하면 다 돌려받을 수 있을까요?어떻게 해야 보증금을 돌려받을 수 있나요?

부동산변호사님 도움 필요해요. 임대인 동의없이 전대차를 하면 어떻게 되나요?

부동산변호사 자문 좀 구하고 싶은데요.. 임대인 동의 없이 전대차를 하면 어떻게 되나요? 상가 임대차 계약에서 임대인의 동의 없이 전대차를 진행하면 법적으로 어떤 문제가 발생하는지, 그리고 이를 해결할 수 있는 방법이 궁금합니다.

건설분쟁 해결 가능할까요? 도움 좀 주세요.

건설현장에서 하도급 업체와 공사비 정산 문제로 갈등이 생겼습니다. 계약서에 명확한 규정이 있는데 상대 측은 추가 공사 비용을 인정하지 않고 있습니다. 이런 건설분쟁에서 법적으로 저희가 취할 수 있는 최선의 대응 방안이 무엇인지 궁금합니다.

상가임대차분쟁이 발생하면 계약 해제·해지가 가능한가요?

상가임대차분쟁이 발생하면 임대차계약의 해제·해지가 가능한가요?  상가 임대차 계약에서 분쟁이 생겼을 때, 계약을 종료하거나 해지할 수 있는지 궁금한데요, 어떤 분쟁이 있어야 계약을 해제, 해지 할 수 있을까요? 상가임대차분쟁을 해결하려면 전문변호사를 선임해야하는지도 궁금합니다.

서울부동산변호사 있나요? 부동산 매각대금을 기한 내에 못내면 어떻게 되나요?

서울부동산변호사 있을까요.. 부동산 매각대금을 기한 내에 못 내면어떻게 되나요? 부동산을 구매했는데 매각대금을 기한 내에 지급하지 못하면 어떤 불이익이 있는지 궁금합니다. 서울부동산변호사 계시면 도움 좀 주세요.

집을 샀는데 전 주인이 나가지 않을 땐 토지인도소송 제기해야 해결되는거죠?

집을 샀는데 전 주인이 나가지 않을 때는 토지인도소송을 제기해야 해결되는 건가요? 전 주인이 퇴거하지 않으면 어떻게 해야 할지 머리가 너무 아픈데.. 법적 절차가 궁금합니다. 그리고 변호사 선임해야할지도 알려주세요.

임대차 종료했는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않아요. 보증금반환소송 제기해야 할까요..?

임대차 계약을 종료했는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않아요. 이사 가려면 보증금을 돌려 받아야 되는데.. 이런 경우 보증금반환소송을 제기해야 할까요? 보증금 반환을 받기 위한 법적 절차가 궁금합니다.